Продается помещение свободного назначения - 2 этажное здание

Продается помещение свободного назначения - 2 этажное здание в центре города Люберцы. Местоположение: 19 минут пешком от станции метро Жулебино, 20 минут пешком от станции Люберцы, 3 км от МКАД по Рязанскому или Новорязанскому шоссе.
Возможное использование: производство, офисный центр, хостел, гостиница, общепит, кафе.
Характеристики: здание общей площадью 500 кв. м , 2 этажа , на каждый этаж отдельный вход. Помещения с отделкой и полностью готовы к эксплуатации, высота потолков 3 м, на окнах стеклопакеты, на полу плитка, потолок – армстронг, скоростной интернет, телефон, видео-наблюдение, пожарная сигнализация.
Земельный участок под зданием общей площадью 300 кв.м (3 сотки) в собственности.
Коммуникации: электричество 50 квт (возможно увеличение мощности), центральное отопление, центральное водоснабжение, центральное канализация.
Юридические аспекты: оформлено в собственность физического лица, в настоящий момент здание сдается в краткосрочную аренду (договора аренды на 11 месяцев с пролонгацией).
Перспективы: существует перспектива надстройки еще 4 этажей, проект прошел экспертизу, подтверждается соответствующим техническим заключением.

Общая стоимость: 55000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить