Продажа небольшого ТЦ «Жулебино» • Здание: 923 м2 – в собственности физического

Продажа небольшого ТЦ «Жулебино»
• Здание: 923 м2 – в собственности
физического лица.
• Земля: 230 м2 + 184 м2 – в
собственности физического лица.
арендаторы: • Цветы мира
• Белорусский фермер
• Ремонт обуви
• Ремонт бытовой техники
• Медцентр
• Студия красоты
• Интернет-Магазин тканей
• Офис
• Стоматологический кабинет
• Офис
• Секонд-Хенд
• Свободная площадь
• Свободная площадь
• Свободная площадь
Текущий арендный поток.
Расходы:
Вода – 7,
Электроэнергия – 65,
Отопление – 20,
Налог на имущество – 24,000 в год
Все расходы оплачивает собственник, но есть возможность переложить эти
обязательства на арендаторов.
Текущая окупаемость 7,5 лет с возможностью сокращения до 5-6 лет, за счет оплаты
коммунальных расходов арендаторами и повышения арендной платы.

Общая стоимость: 47800000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/5
Агентам: Не звонить